Чем грозят правонарушения в области строительной деятельности?

Наиболее распространенными причинами нарушений являются недостаточный опыт работы как заказчика, так и подрядчика, неправильное планирование строительной деятельности, медленное реагирование на меняющееся законодательство.

Наверное, самым опасным правонарушением (с учетом полагающихся штрафов) следует считать самовольное строительство.

В Гражданском кодексе Республики Беларусь под самовольным строительством понимается деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если эта деятельность осуществлена с нарушением земельного законодательства (проведение аукционов, отсутствие предварительного согласования места размещения земельного участка и др.), а также деятельность без получения необходимых разрешений на строительство, либо без проектной документации (в случаях когда она обязательна), либо с существенными нарушениями градостроительных норм и правил.

Самовольное строительство влечет наложение штрафа в размере от 5 до 30 базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от 20 до 100 базовых величин, на юридическое лицо – от 20 до 500.

Административная ответственность наступает также за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов в области строительной деятельности.

Нарушение требований проектной документации при проведении строительно-монтажных работ (статья 22.4. КоАП) – от 10 до 30 базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от 20 до 70 базовых величин, а на юридическое лицо – от 25 до 200.

Нарушения в строительной деятельности не ограничиваются вышеперечисленными видами, в частности, органами Госстройнадзора выявляется большое количество правонарушений в области содержания строительной площадки, обеспечения техники безопасности.

На кого возложены контроль и надзор за соблюдением требований законодательства?

Составлять протоколы об административных правонарушениях имеют право органы Госстройнадзора при реализации своих полномочий по контролю и надзору за строительством.

В соответствии с Положением об органах Госстройнадзора, утвержденным постановлением Совмина от 29.11.1999 № 1860 (далее – Положение № 1860), контроль и надзор за соблюдением законодательства участниками строительной деятельности возложены на органы Госстройнадзора.

С начала года в Речицком районе составлено 28 постановлений за правонарушения в строительстве.